來(lái)源：人民法院案例庫(kù)
1. 指導(dǎo)性案例3號(hào)：潘玉梅、陳寧受賄案
2011-18-1-404-001 / 刑事 / 受賄罪 / 江蘇省高級(jí)人民法院 / 2009.11.30 / （2009）蘇刑二終字第0028號(hào) / 死刑復(fù)核
裁判要點(diǎn)
1.國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利為請(qǐng)托人謀取利益，并與請(qǐng)托人以“合辦”公司的名義獲取“利潤(rùn)”，沒(méi)有實(shí)際出資和參與經(jīng)營(yíng)管理的，以受賄論處。
2.國(guó)家工作人員明知他人有請(qǐng)托事項(xiàng)而收受其財(cái)物，視為承諾“為他人謀取利益”，是否已實(shí)際為他人謀取利益或謀取到利益，不影響受賄的認(rèn)定。
3.國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利為請(qǐng)托人謀取利益，以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格向請(qǐng)托人購(gòu)買(mǎi)房屋等物品的，以受賄論處，受賄數(shù)額按照交易時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格與實(shí)際支付價(jià)格的差額計(jì)算。
4.國(guó)家工作人員收受財(cái)物后，因與其受賄有關(guān)聯(lián)的人、事被查處，為掩飾犯罪而退還的，不影響認(rèn)定受賄罪。2. 收受設(shè)有抵押貸款房產(chǎn)的既未遂認(rèn)定
2023-03-1-404-006 / 刑事 / 受賄罪 / 山東省泰安市中級(jí)人民法院 / 2021.08.06 / （2021）魯09刑初11號(hào) / 一審行為人收受他人尚未變更權(quán)屬變更登記的房產(chǎn)的，不影響受賄的認(rèn)定，受賄數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照行受賄雙方達(dá)成的合意，結(jié)合涉案房產(chǎn)總體價(jià)值確定，當(dāng)房產(chǎn)上有依法設(shè)立的抵押權(quán)時(shí)，抵押權(quán)人對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利會(huì)影響受賄人所控制房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值的份額和數(shù)額。故受賄人取得設(shè)有抵押的房產(chǎn)，抵押對(duì)應(yīng)的未償還貸款本金部分應(yīng)認(rèn)定為受賄未遂。
3. 事中通謀并幫助受賄人完成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的行為構(gòu)成受賄共犯
參考案例 吳某梅受賄案
2023-03-1-404-021 / 刑事 / 受賄罪 / 廣東省高級(jí)人民法院 / 2021.02.03 / （2020）粵刑終1155號(hào) / 二審
裁判要旨
非國(guó)家工作人員與國(guó)家工作人員通謀，由國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利為請(qǐng)托人謀取利益，收受請(qǐng)托人財(cái)物后雙方共同占有的，以受賄罪的共犯論處。同案人受賄事實(shí)有多起，時(shí)間跨度大，被告人在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)、過(guò)戶(hù)、登記過(guò)程中具有親歷性與長(zhǎng)時(shí)性的特點(diǎn)，且用同一手段多次幫助同案人收受賄賂，數(shù)額巨大，應(yīng)認(rèn)定被告人為事中通謀，共同受賄，構(gòu)成受賄罪而非掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪。
4. 低價(jià)購(gòu)房型受賄犯罪中明顯低于市場(chǎng)價(jià)的認(rèn)定
參考案例 壽某年受賄案
2023-03-1-404-026 / 刑事 / 受賄罪 / 浙江省金華市中級(jí)人民法院 / 2016.11.17 / （2016）浙07刑初60號(hào) / 一審
裁判要旨
低價(jià)購(gòu)房型受賄犯罪中，應(yīng)當(dāng)基于受賄犯罪權(quán)錢(qián)交易的本質(zhì)特征，以市場(chǎng)價(jià)與購(gòu)房?jī)r(jià)之間的差價(jià)絕對(duì)值為基礎(chǔ)，兼顧折扣率的高低，綜合判斷交易行為是否嚴(yán)重背離公平交易規(guī)則，購(gòu)房?jī)r(jià)是否明顯低于市場(chǎng)價(jià)，避免造成打擊面過(guò)寬和放縱犯罪兩個(gè)方面的弊端。
5. 接受他人裝修房屋長(zhǎng)期未付款，也未有付款表示的行為應(yīng)認(rèn)定為受賄行為
參考案例 李某受賄案
2023-05-1-404-002 / 刑事 / 受賄罪 / 陜西省安康市中級(jí)人民法院 / 2018.11.26 / （2018）陜09刑終127號(hào) / 二審
裁判要旨
賄賂犯罪中的“財(cái)物”，包括貨幣、物品和財(cái)產(chǎn)性利益。財(cái)產(chǎn)性利益包括可以折算為貨幣的物質(zhì)利益如房屋裝修、債務(wù)免除等，以及需要支付貨幣的其他利益如會(huì)員服務(wù)、旅游等。后者的犯罪數(shù)額，以實(shí)際支付或者應(yīng)當(dāng)支付的數(shù)額計(jì)算。
6. 如何區(qū)分國(guó)家工作人員以?xún)?yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)商品房與以交易形式收受賄賂
參考案例 胡某富受賄案
2023-05-1-404-004 / 刑事 / 受賄罪 / 浙江省衢州市中級(jí)人民法院 / 2011.11.21 / （2011）浙衢刑終字第120號(hào) / 二審
裁判要旨
（一）從受賄罪權(quán)錢(qián)交易的本質(zhì)進(jìn)行區(qū)分
交易型受賄仍然具有受賄罪權(quán)錢(qián)交易的本質(zhì)特征。在交易型受賄中，從形式上看，行賄人和受賄人雙方存在一般市場(chǎng)交易行為，以金錢(qián)和物品的對(duì)價(jià)進(jìn)行支付，通常包含打折、讓利等優(yōu)惠，但是上述優(yōu)惠并不是一般商品買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中為了促銷(xiāo)而進(jìn)行的正常銷(xiāo)售手段，而是為了通過(guò)這種優(yōu)惠換取國(guó)家工作人員手中的公權(quán)力。所謂市場(chǎng)交易只不過(guò)是權(quán)錢(qián)交易的幌子，權(quán)錢(qián)交易才是交易型受賄的本質(zhì)特征。
（二）從“優(yōu)惠價(jià)格”的本質(zhì)特征進(jìn)行區(qū)分
根據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的規(guī)定，交易型受賄中的“市場(chǎng)價(jià)格”包括“事先設(shè)定的不針對(duì)特定人的優(yōu)惠價(jià)格”�！笆孪仍O(shè)定”是指在正常的市場(chǎng)優(yōu)惠購(gòu)房中，交易價(jià)格通常是由經(jīng)營(yíng)者預(yù)先設(shè)定的，事先確定折扣幅度，按照事先制定的程序進(jìn)行銷(xiāo)售和結(jié)算，而交易型受賄犯罪中的房產(chǎn)優(yōu)惠價(jià)格往往具有較大的隨機(jī)性和任意性，經(jīng)營(yíng)者會(huì)根據(jù)交易對(duì)象（國(guó)家工作人員）的具體情況來(lái)臨時(shí)確定房產(chǎn)價(jià)格優(yōu)惠幅度、結(jié)算方式等，因而難以事先確定優(yōu)惠幅度�！安会槍�(duì)特定人”是指在正常的市場(chǎng)優(yōu)惠購(gòu)房中，能夠以?xún)?yōu)惠條件購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的人是不特定的多數(shù)人，所有愿意支付相關(guān)對(duì)價(jià)的（符合相關(guān)法律政策規(guī)定的）人均可參與優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。而在交易型受賄犯罪中，優(yōu)惠房?jī)r(jià)僅針對(duì)特定的國(guó)家工作人員等個(gè)別對(duì)象，社會(huì)上的不特定多數(shù)人是不可能享受到同等優(yōu)惠的。
7. 以“合作投資房產(chǎn)”名義收受賄賂的認(rèn)定
參考案例 朱某林受賄案
2023-05-1-404-006 / 刑事 / 受賄罪 / 浙江省湖州市中級(jí)人民法院 / 2010.01.27 / （2010）浙湖刑終字第6號(hào) / 二審
裁判要旨
2007年7月8日最高人民法院、最高人民檢察院聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》明確規(guī)定：國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利為請(qǐng)托人謀取利益，由請(qǐng)托人出資，“合作”開(kāi)辦公司或者進(jìn)行其他“合作”投資的，以受賄論處。受賄數(shù)額為請(qǐng)托人給國(guó)家工作人員的出資額；國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利為請(qǐng)托人謀取利益，以合作開(kāi)辦公司或者其他合作投資的名義獲取“利潤(rùn)”，沒(méi)有實(shí)際出資和參與管理、經(jīng)營(yíng)的，以受賄論處。因此，利用職務(wù)便利為他人謀取利益后，參與“合作”投資房產(chǎn)，僅有投資之名但不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，在項(xiàng)目獲得利潤(rùn)后收受投資本金和收益的，應(yīng)認(rèn)定為受賄，受賄數(shù)額應(yīng)為他人給國(guó)家工作人員的出資額。
8. 以明顯高于市場(chǎng)的價(jià)格向請(qǐng)托人出租房屋，所收取的租金與市場(chǎng)價(jià)格的差額應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為受賄數(shù)額
參考案例 凌某某受賄案
2023-06-1-404-001 / 刑事 / 受賄罪 / 北京市第二中級(jí)人民法院 / 2013.02.18 / （2013）二中刑終字第345號(hào) / 二審
裁判要旨
明知他人有與自己職務(wù)相關(guān)的請(qǐng)托事項(xiàng)，仍然以明顯高于市場(chǎng)的價(jià)格向?qū)Ψ匠鲎庾约悍课�，�?shí)質(zhì)上是收受請(qǐng)托人的財(cái)物，可以視為行為人默示同意為對(duì)方謀取利益，屬于采取交易形式變相收受賄賂。
9. 以民事合伙購(gòu)房之名收受賄賂行為的認(rèn)定
參考案例 劉某和受賄案
2024-03-1-404-009 / 刑事 / 受賄罪 / 陽(yáng)信縣人民法院 / 2023.04.28 / （2022）魯1622刑初183號(hào) / 一審
裁判要旨
判斷是民事合伙購(gòu)房還是受賄，主要看國(guó)家工作人員有無(wú)實(shí)質(zhì)性出資及是否對(duì)出資行為承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。如果國(guó)家工作人員沒(méi)有出資或出資額與所得產(chǎn)權(quán)價(jià)值相差較大，特別是國(guó)家工作人員一方利用其職務(wù)便利為另一方謀取利益的，明顯區(qū)別于正常的民事合伙購(gòu)房，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定國(guó)家工作人員收受賄賂。
10. 高價(jià)賣(mài)房型受賄的認(rèn)定
參考案例 劉某鋒受賄案
2024-03-1-404-010 / 刑事 / 受賄罪 / 山東省濱州市中級(jí)人民法院 / 2023.08.18 / （2023）魯16刑終81號(hào) / 二審
裁判要旨
對(duì)高價(jià)賣(mài)房型受賄，應(yīng)當(dāng)根據(jù)全案證據(jù)綜合判定：一是審查國(guó)家工作人員確定房產(chǎn)價(jià)格的依據(jù)是否合理；二是國(guó)家工作人員為他人謀取的利益是否足以讓對(duì)方支付房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格與交易價(jià)格差的對(duì)價(jià)，以及國(guó)家工作人員出售房產(chǎn)期間對(duì)他人有無(wú)制約關(guān)系；三是審查房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是否具備客觀真實(shí)性。經(jīng)綜合審查認(rèn)為現(xiàn)有證據(jù)不足以認(rèn)定被告人系假借出售房產(chǎn)獲取賄賂的，則不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為受賄。
11. 低價(jià)購(gòu)房的受賄數(shù)額計(jì)算以及產(chǎn)生稅款的性質(zhì)認(rèn)定
參考案例 張某受賄案
2023-03-1-404-036 / 刑事 / 受賄罪 / 山東省日照市中級(jí)人民法院 / 2022.04.15 / （2021）魯11刑初12號(hào) / 一審
裁判要旨
在低價(jià)購(gòu)房類(lèi)受賄案件中，應(yīng)當(dāng)以市場(chǎng)價(jià)格與實(shí)際支付價(jià)格的差額為基礎(chǔ)確定受賄數(shù)額。對(duì)于受賄犯罪過(guò)程中產(chǎn)生的稅款，應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體產(chǎn)生稅款的環(huán)節(jié)、所產(chǎn)生稅款的具體類(lèi)型及特點(diǎn)，確定是否將該稅款計(jì)入受賄數(shù)額。對(duì)作為掩飾形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)征稅時(shí)，不應(yīng)將稅款計(jì)入受賄數(shù)額；對(duì)受賄人受賄的違法所得征稅時(shí)，則應(yīng)當(dāng)將稅款計(jì)入受賄數(shù)額。