1、擁有學(xué)區(qū)房學(xué)位使用權(quán)的權(quán)利人可提出禁止他人使用學(xué)區(qū)房學(xué)籍的行為保全申請——王某訴廖某房屋買賣合同糾紛案
案例要旨：買受人專門為了保證子女入學(xué)而與出賣人簽訂學(xué)區(qū)房買賣合同，后雙方因合同履行問題發(fā)生糾紛而訴至法院，為了防止出賣人惡意使用房屋學(xué)籍，買受人可基于其對涉案房屋學(xué)籍所擁有的使用權(quán)而申請行為保全，禁止出賣人使用涉案房屋及該房屋對應(yīng)的戶口學(xué)位。
來源：北京法院網(wǎng) 2016.06.15
2.房產(chǎn)宣傳廣告中明確說明房屋為學(xué)區(qū)房的允諾為要約，出賣人應(yīng)按約履行合同義務(wù)——王一棣訴杭州寶龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛案
案例要旨：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人在其宣傳廣告中明確說明其樓盤為學(xué)區(qū)房及樓盤周邊的教育資源情況的允諾應(yīng)視為要約，出賣人應(yīng)按約履行相關(guān)義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
案號：（2014）杭經(jīng)開民初字第168號
來源：中國裁判文書網(wǎng) 2014.08.14
3.買受人無法證明在建房屋非學(xué)區(qū)房的，銷售方不構(gòu)成虛假宣傳——錢國飛訴吉翔置地集團(tuán)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛案
案例要旨：房屋銷售方在商品房預(yù)售宣傳中注明所售房屋為在建學(xué)校的學(xué)區(qū)房源，因無法確定正在建設(shè)規(guī)劃中的學(xué)校最終是否能夠劃分為學(xué)區(qū)房，若買受人無法舉證證明該在建房屋不是學(xué)區(qū)房的，銷售方不構(gòu)成虛假宣傳。
案號：（2015）嘉海民初字第603號
來源：中國裁判文書網(wǎng) 2015.12.03
4.開發(fā)商在宣傳廣告中做了學(xué)區(qū)房宣傳的要約邀請，但無法保證買受人子女入學(xué)的，開發(fā)商承擔(dān)締約過失責(zé)任——陳士華訴淮安中南世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛案
案例要旨：開發(fā)商所做的學(xué)區(qū)房宣傳廣告中注明“置于計劃僅供參考，最終以合同和相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)”應(yīng)視為要約邀請，最終無法保證買受人通過購房而入學(xué)的，其宣傳構(gòu)成虛假宣傳，違背了誠實信用原則，因買受人也未盡到謹(jǐn)慎審查義務(wù)，故開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)締約過失責(zé)任對買受人予以補(bǔ)償。
案號:（2015）淮中民終字第00952號
來源：中國裁判文書網(wǎng) 2015.07.30
5.因出賣人未及時遷出戶口而導(dǎo)致學(xué)區(qū)房買受人子女無法入學(xué)的，出賣人承擔(dān)違約責(zé)任——李琪訴趙曉蓓房屋買賣合同糾紛案
案例要旨：買受人以子女入學(xué)為目的與出賣人訂立房屋買賣合同，因出賣人未及時遷出戶口而導(dǎo)致買受人子女無法入學(xué)，該房屋買賣合同的目的無法實現(xiàn)，出賣人的行為構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
案號：（2016）京01民終1290號
來源：中國裁判文書網(wǎng) 2016.03.01
6.非因出賣人原因?qū)е沦I受人子女入學(xué)遲延、最終順利入學(xué)的學(xué)區(qū)房買賣合同，出賣人不構(gòu)成違約——陳瓊訴邵慶紅等房屋買賣合同糾紛案
案例要旨：買受人以子女入學(xué)為目的與出賣人訂立房屋買賣合同，合同履行過程中非因房屋出賣人原因?qū)е沦I受人子女延遲入學(xué)，并且買受人子女入學(xué)的合同目的最終實現(xiàn)，買受人不存在實際損失，則出賣人不構(gòu)成違約。
案號：（2014）玄民初字第1960號
來源：中國裁判文書網(wǎng) 2014.12.11
7.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司對學(xué)區(qū)房居間合同訂立的重要事實提供虛假信息而致使合同目的不能實現(xiàn)，購房人可不支付居間費(fèi)——某經(jīng)紀(jì)公司訴雷某、于某居間合同糾紛案
案例要旨：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司虛假宣傳房屋為“學(xué)區(qū)房”，屬于對訂立合同有關(guān)的重要事實提供虛假信息而致使合同目的不能實現(xiàn)的行為，直接損害購房人利益，購房人可以不向其支付居間費(fèi)及違約金。
來源：《北京三中院通報十起涉房屋買賣居間合同糾紛典型案例》