1.被繼承人以遺囑方式為他人在涉訴房屋中設(shè)立居住權(quán)，與其通過公證遺囑確定所有權(quán)歸屬并不矛盾——王宏茹與吳彥居住權(quán)糾紛案
案例要旨：民法典施行前的法律事實引起的民事糾紛案件，當(dāng)時的法律、司法解釋沒有規(guī)定而民法典有規(guī)定的，可以適用民法典的規(guī)定，但明顯減損當(dāng)事人合法權(quán)益、增加當(dāng)事人法定義務(wù)或者背離當(dāng)事人合理預(yù)期的除外。關(guān)于居住權(quán)，民法典施行前的法律沒有相關(guān)規(guī)定，本案可以適用民法典的規(guī)定。所有權(quán)人可以遺囑方式可以設(shè)立居住權(quán)。被繼承人以遺囑方式為權(quán)利人在涉訴房屋中設(shè)立居住權(quán)，與其通過公證遺囑確定所有權(quán)歸屬并不矛盾，權(quán)利人享有居住權(quán)。
案號：（2021）京0101民初11506號
審理法院：北京市東城區(qū)人民法院
案例來源：裁判文書網(wǎng)，發(fā)布日期2021年10月5日
2.被繼承人通過自書遺囑為再婚配偶設(shè)立居住權(quán)——張某1與楊某等遺囑繼承糾紛案
案例要旨：被繼承人通過自書遺囑將系爭房屋贈與孫子，確認(rèn)案涉房屋由孫子繼承并擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，再婚配偶對案涉房屋享有居住權(quán)，自被繼承人去世滿5年擁有獨立房屋后即無償放棄案涉房屋的居住權(quán)，若沒有獨立房屋則由當(dāng)事人協(xié)商解決。
案號：（2021）滬0114民初16641號
審理法院：上海市嘉定區(qū)人民法院
案例來源：裁判文書網(wǎng)，發(fā)布日期2021年10月31日
3.所有權(quán)人有權(quán)以遺囑的方式在房屋上為他人設(shè)立居住權(quán)——王某某與范某、顧某某遺囑繼承糾紛案
案例要旨：公民可以遺囑的方式設(shè)立居住權(quán)。所有權(quán)人有權(quán)以遺囑的方式在房屋上為他人設(shè)立居住權(quán)，故根據(jù)被繼承人的遺愿，法院確認(rèn)權(quán)利人對房屋享有居住權(quán)，具體居住權(quán)的設(shè)立因權(quán)利人表示其目前生活狀況暫時無法居住使用該房屋，故居住權(quán)人可待日后需要居住使用時另行協(xié)商解決。
案號：（2021）滬0115民初20868號
審理法院：上海市浦東新區(qū)人民法院
案例來源：裁判文書網(wǎng)，發(fā)布日期2021年10月8日
4.被繼承人在遺囑中并未明確居住權(quán)，但村委出具的證明內(nèi)容以及相關(guān)證人證言，能夠證實被繼承人同意再婚配偶在涉案房屋內(nèi)居住到老，故法院確認(rèn)居住權(quán)——邵春紅、王宗玲侵權(quán)責(zé)任糾紛案
案例要旨：案涉房屋系被繼承人婚前所有，后以遺囑方式將該房屋贈與女兒，其女兒接受贈與并辦理房證，但被繼承人再婚配偶婚后一直在該房屋內(nèi)居住。依據(jù)法律規(guī)定，居住權(quán)可以通過合同方式設(shè)立，也可以通過遺囑方式設(shè)立。被繼承人在遺囑中并未明確居住權(quán)，但村委出具的證明內(nèi)容以及該證明的三位見證人的證人證言，能夠證實被繼承人同意再婚配偶在涉案房屋內(nèi)居住到老，法院采信證人證言并依據(jù)其證明內(nèi)容確認(rèn)被繼承人再婚配偶享有居住權(quán)。
案號：（2021）魯10民終994號
審理法院：山東省威海市中級人民法院
案例來源：裁判文書網(wǎng)，發(fā)布日期2021年8月23日
5.被繼承人在遺囑中注明其父母健在時對涉案房屋享有居住權(quán)，所有權(quán)人在行使房屋所有權(quán)時應(yīng)當(dāng)予以尊重——丁某與王某1繼承糾紛案
案例要旨：自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。本案中被繼承人通過自書遺囑方式將涉案財產(chǎn)進(jìn)行處分，法律予以保護(hù)。被繼承人在遺囑中注明其父母健在時對涉案房屋享有居住權(quán)，所有權(quán)人在行使房屋所有權(quán)時應(yīng)當(dāng)予以尊重。
案號：（2021）蘇1302民初1544號
審理法院：江蘇省宿遷市宿城區(qū)人民法院
案例來源：裁判文書網(wǎng)，發(fā)布日期2021年6月30日
6.被繼承人在遺囑中為其配偶設(shè)定了房屋的居住權(quán)，法院予以確認(rèn)——董某等與呂某遺囑繼承糾紛案
案例要旨：被繼承人以公證遺囑方式對其所有的房屋中屬于其個人部分的財產(chǎn)進(jìn)行處理，法院予以確認(rèn)。因被繼承人遺囑中為其配偶設(shè)定了房屋的居住權(quán)，現(xiàn)所有權(quán)人均對此表示認(rèn)可并同意，故其配偶享有居住權(quán)。
案號：（2021）京0106民初6688號
審理法院：北京市豐臺區(qū)人民法院
案例來源：裁判文書網(wǎng)，發(fā)布日期2021年9月9日
1.居住權(quán)的設(shè)立方式
根據(jù)本法的規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)，有以下幾種方式，不同的設(shè)立方式，居住權(quán)設(shè)立的時間不同。一是合同。當(dāng)事人訂立居住權(quán)合同是設(shè)立居住權(quán)最主要的形式。通過訂立居住權(quán)合同設(shè)立居住權(quán)的，必須到登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時設(shè)立。二是遺囑。住宅所有權(quán)人可以以遺囑的方式為他人設(shè)立居住權(quán)，即住宅所有權(quán)人在自己的遺囑里明確為他人設(shè)立居住權(quán)。三是法院判決。除本章規(guī)定的以合同和遺囑方式設(shè)立居住權(quán)外，居住權(quán)還可以通過法院判決的形式設(shè)立。本法第229條規(guī)定，因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第27條第3款規(guī)定，離婚時，一方以個人財產(chǎn)中的住房對生活困難者進(jìn)行幫助的形式，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。司法實踐中，如離婚判決時，法官可以依法將居住權(quán)判給一些有特殊需要的人，這也是依法律規(guī)定設(shè)定居住權(quán)的一種方式。（摘自：黃薇主編，《中華人民共和國民法典釋義及適用指南》（上），中國民主法制出版社2020年出版，第557頁。）
2.遺囑設(shè)立居住權(quán)應(yīng)當(dāng)遵循繼承的法律規(guī)定
（1）遺囑設(shè)立居住權(quán)，包括了遺囑繼承和遺贈。根據(jù)文義解釋，遺囑是遺囑繼承和遺贈的上位概念。遺囑是指遺囑人將自己的財產(chǎn)在法律允許的范圍內(nèi)作出處分。如遺囑人將財產(chǎn)交予其法定繼承人的，構(gòu)成遺囑繼承；如遺囑人將財產(chǎn)贈與法定繼承人之外的其他人，則構(gòu)成遺贈。（2）遺囑設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)以遺囑有效為前提。《民法典》第6編第3章“遺囑繼承和遺贈”對遺囑的形式和效力作出規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定，遺囑分為自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等，不同形式的遺囑必須具備特定形式要件才能發(fā)生效力。同時，對于無民事行為能力或限制民事行為能力人作出的遺囑、受欺詐或脅迫作出的遺囑、偽造以及被篡改的遺囑，應(yīng)依法認(rèn)定無效。無效遺囑設(shè)立的居住權(quán)，自始不能發(fā)生物權(quán)效力。此外，根據(jù)法律規(guī)定，遺囑還應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的份額。未保留的，則居住權(quán)人的權(quán)利亦可能受到影響。（3）遺囑設(shè)立居住權(quán)負(fù)有相應(yīng)義務(wù)的，繼承人或受遺贈人應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)義務(wù)。例如，遺贈人與受遺贈人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，由受遺贈人負(fù)責(zé)遺贈人的衣食住行及死后的喪葬等，并在遺贈人死亡后取得住宅的居住權(quán)。如果被遺贈人未履行其扶養(yǎng)義務(wù)的，人民法院可以依照《民法典》第1144條的規(guī)定，經(jīng)利害關(guān)系人或有關(guān)組織的請求取消其居住權(quán)。此外，繼承人和受遺贈人還應(yīng)當(dāng)就其所繼承或受遺贈的居住權(quán)繳納稅款或清償債務(wù)。（4）遺囑設(shè)立居住權(quán)的，繼承人或受遺贈人不得有違反法律強(qiáng)制規(guī)定的行為。根據(jù)《民法典》第1125條的規(guī)定，繼承人或受遺贈人存在殺害被繼承人、為爭奪遺產(chǎn)殺害其他繼承人、遺棄虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重等5類行為的，喪失繼承權(quán)或受遺贈權(quán)。（5）遺贈設(shè)立居住權(quán)的，受遺贈人應(yīng)當(dāng)及時作出接受的意思表示。根據(jù)《民法典》第1124條第2款的規(guī)定：“受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈�！迸c此不同的是，被繼承人如沒有作出表示的，視為接受繼承。（摘自：最高人民法院民法典貫徹實施工作領(lǐng)導(dǎo)小組主編，《中華人民共和國民法典物權(quán)編理解與適用》（下），人民法院出版社2020年出版，第898頁。）
來源：法信